Wat zijn de mogelijkheden voor de
huidige locatie?
Bedrijfsbeëindiging
Het houdt iedere agrarisch ondernemer met plannen voor
bedrijfsbeëindiging of verplaatsing wel bezig: Hoe ziet mijn bedrijf er over een
paar jaar uit? Wordt er nog geboerd, zijn er nevenfuncties ontwikkeld, hebben de
bedrijfsgebouwen een andere functie gekregen of zijn ze juist gesaneerd en staan
er nieuwe woningen? Rood voor Rood, Ruimte voor Ruimte of Functiewijzigingen van
Agrarische Bebouwing is aan de orde van de dag. Maar geeft dit wel het beste
resultaat? Maalderink & Lutke Willink
zet het graag voor u op een rij.
Inventarisatie
Om te komen tot een goede en weloverwogen beslissing
moet inzicht verkregen worden in de vele factoren die van invloed kunnen zijn.
Enkele factoren zijn de huidige bedrijfsomvang, de staat van de gebouwen, de
omgeving, maar zeker ook uw wensen. Aan de hand van deze inventarisatie worden
een aantal opties voor uw bedrijf uiteengezet.
Voortzetting van het agrarisch gebruik
De melkveehouderij vraagt om grotere en extensievere
bedrijven. Vanwege verdere aanscherping van het mestbeleid als gevolg van de
Europese Nitraatrichtlijn zal er een grotere behoefte aan landbouwgrond
ontstaan. Daarnaast zal door het Europese markt- en prijsbeleid
melkveehouderijbedrijven fors in productie moeten groeien. Deze bedrijven hebben
dan ook behoefte aan grote huiskavels en bouwkavels van voldoende omvang.
Voor de intensieve
veehouderij worden zones aangegeven in de reconstructieplannen waarmee de mogelijkheden van ontwikkeling
worden bepaald. Dit reconstructieplan is van toepassing op een gedeelte van de
provincie en kent drie soorten gebieden: landbouwontwikkelingsgebieden,
verwevingsgebieden en extensiveringsgebieden. De kansen van voortzetting is dus
sterk bepalend in welk gebied uw bedrijf gevestigd is.
Bedrijf met nevenfuncties
Op een groot aantal bedrijven is sprake van verbreding
van functies. Zo ontstaan er bedrijven met neventakken in de zorg, recreatie,
verkoop aan huis of natuur- en landschapsbeheer. In het streekplan wordt
ingegaan op de maximale omvang en voorwaarden voor het uitoefenen van deze
nevenactiviteiten.
Beëindiging van het agrarisch
bedrijf
Door bedrijfsbeëindigingen zullen veel gebouwen in het
buitengebied de agrarische functie verliezen, of inmiddels verloren hebben. De
provincies hebben ieder een eigen beleid hoe deze gebouwen of locatie op een
goede wijze kunnen worden (her)gebruikt. Faciliteiten als Rood voor Rood, Ruimte
voor Ruimte of Hergebruik van Agrarische Bebouwing kunnen goede alternatieven
zijn voor uw agrarisch bedrijf.
Advisering
Nadat de verschillende mogelijkheden in kaart zijn
gebracht, wordt per optie een waardeindicatie afgegeven. Dit is een belangrijk
element bij de totstandkoming van uw beslissing. Want wat u ook van plan bent, u
bent altijd op zoek naar het beste resultaat. Dit is voor iedere ondernemer en
voor ieder bedrijf verschillend. Laat u bijstaan door een specialist van
Maalderink & Lutke Willink voor maatwerk op uw bedrijf.
Meer informatie
Voor nadere informatie over de
rood voor rood regeling kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen.
