Landgoederen
Wanneer wordt gesproken over landgoederen denkt u al gauw aan grote
stijlvolle landhuizen of kastelen gelegen in een bosrijke omgeving waar oude
bomen en grasland een landelijk aanzien geven. Landgoederen die van oudsher zijn
ontstaan betreffen vaak familiebezit dat over gaat van generatie naar generatie.
Het beheren van de landerijen, behoord tot één van kernactiviteiten van
Maalderink & Lutke Willink. Hierbij kunt u denken aan het opstellen van
(erf)pachtcontracten, bemiddeling en advies met betrekking op pachtgerelateerde
zaken zoals verdeling/verkoop van productierechten. Onze rentmeesters zijn op de
hoogte van actuele ontwikkelingen op het gebied van pachtzaken.
Naast bestaande “oude” landgoederen zijn er ook “nieuwe” landgoederen.
Een trend van de laatste jaren is het ontwikkelen van een nieuw landgoed.
Hierbij wordt cultuurgrond eventueel met bos omgevormd tot een complex bestaande
uit natuur met een nieuw te bouwen landhuis. Per gemeente kunnen er andere
voorwaarden worden gesteld voor het omvormen van cultuurgrond en/of bos naar een
landgoed. Wanneer het als landgoed wordt aangemerkt en valt onder de
Natuurschoonwet (NSW-landgoed) kunnen er fiscale voordelen worden genoten. Deze
voorwaarden zijn te vinden in de Natuurschoonwet.
Als makelaarskantoor en als rentmeesterkantoor houdt Maalderink & Lutke
Willink zicht onder andere bezig met de aan- en verkoop van onroerend goed. Bij
nieuwe landgoederen zou dit kunnen beginnen bij de aankoop van landbouwgrond.
Onze rentmeesters weten op welke zaken hierbij moet worden gelet. Naast de
grondmarkt kennen wij ook de markt waarin landgoederen worden aan- en verkocht.
Mocht u voornemens zijn een landgoed aan- of te verkopen, informeer eens bij één
van onze rentmeesters.
Specialitisch werk
De gehele procedure omtrent het oprichten van een nieuw landgoed is een zeer
specialistisch vakgebied. In dit gehele traject kan Maalderink & Lutke
Willink samen met gespecialiseerde adviseurs u bijstaan.
Ontwikkelingen Wet- en regelgeving
Op het terrein van wet- en regelgeving vinden er jaarlijks veel
ontwikkelingen plaats. Zo ook bij aanverwante wetgeving omtrent
landgoedontwikkeling. Maalderink & Lutke Willink is thuis in de wetgeving
dat betrekking heeft op het landelijk gebied en volgt de jurisprudentie op de
voet . Ook op fiscaal gebied kunnen wij in overleg met uw accountant u ten
dienste zijn. Onze rentmeesters staan u bij met raad en daad, om uw voorgenomen
ontwikkelingsplannen geslaagd tot uitvoering te brengen.
Meer informatie
Voor nadere informatie over
landgoederen kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen.
