Aan- en verkoop Onroerend Goed

Maalderink & Lutke Willink is al bijna 40 jaar actief is de agrarische makelaardij. Onze makelaars en rentmeesters zijn altijd persoonlijk aanspreekbaar, volgen de ontwikkelingen in de agrarische sector nauwgezet en hebben zich door werk, ervaring en voortdurende scholing ontwikkeld tot zuivere specialisten.

Deskundig advies

De vele regels en wetten, maken het aan- en verkopen van agrarisch onroerend goed tot een complexe zaak. Fiscale en juridische aspecten dienen te worden bekeken en zonodig in  overleg met uw accountant te worden besproken. Ook planologische ontwikkelingen in de regio kunnen van belang zijn voor het maken van een juiste keuze van handeling. Ook hierin kunnen wij u van advies voorzien.

 

Verkopen van uw agrarisch bedrijf

Wanneer u uw gehele bedrijf wilt verkopen, zullen wij met u in een persoonlijk gesprek het gehele proces bespreken. Wij zijn thuis in de agrarisch markt, zodat wij u goed kunnen informeren over actuele marktontwikkelingen. Door middel van ons landelijk uitwisselingsysteem kunnen wij uw bedrijf zodanig presenteren dat potentiële kopers in het hele land uw bedrijf weten te vinden.

 

    

  

 

Verkopen van een gedeelte van een agrarisch bedrijf

Wanneer u uw bedrijf wilt staken, maar wilt blijven wonen, denken wij met u mee over de diverse mogelijkheden. Uiteraard wordt hierbij de verkoop van eventuele productierechten en landbouwgrond betrokken. De gemeente en/of provincie zal in de ontwikkeling betrokken worden, zeker als het gaat om eventuele sloop bedrijfsgebouwen, functieverandering of bestemmingsplanwijziging.

Samenwerking Woningmakelaardij en makelaars bedrijfsonroerend goed

Maalderink & Lutke Willink kan in samenwerking met Eggink Maalderink Garantiemakelaars en Eggink Maalderink Bedrijfs- en Project makelaars u bijstaan wanneer uw agrarisch bedrijf wordt aangeboden als woonobject of wanneer de bedrijfsopstallen via functiewijzing worden bestemd voor andere dan agrarische doeleinden.

 

Verkopen van landbouwgrond

Bij verkoop van landbouwgrond komen er zaken aan de orde als grondlasten, pacht, toeslagrechten, bestemming, etc. Uw makelaar bespreekt deze en andere zaken met u voordat het verkooptraject wordt ingegaan. Mocht u bij een (vrijwillige) kavelruil betrokken raken, kunnen wij u met deskundig advies terzijde staan. Regionale ontwikkelingen maar zeker ook marktontwikkelingen spelen een belangrijke rol bij grondtransacties.

 

 

Aankoop van agrarisch onroerend goed

Maalderink & Lutke Willink kan u ook bijstaan bij het aankopen van agrarisch onroerend goed. Wij zoeken voor u naar objecten waar uw voorkeur naar uit gaat, adviseren u over een reële aankoopprijs en kunnen voor u in onderhandeling treden. Zo kunt u zich houden bij de kerntaken van uw bedrijf.

 

Bedrijfsverplaatsingen / -ontwikkeling

Het komt regelmatig voor dat een agrariër zijn gehele bedrijf moet verplaatsen. Dit gebeurt in het kader van bijvoorbeeld:  

- landinrichting / ruilverkaveling

- vrijwillige kavelruil

- realisatie van infrastructurele werken

- stads-  en dorpsuitbreiding

- ontwikkeling van bedrijventerreinen

- natuurontwikkeling

- autonome bedrijfsontwikkeling

- reconstructiewet

Verplaatsing kan binnen u eigen regio mogelijk zijn, maar er kan ook sprake zijn van verplaatsing naar een andere regio. Maalderink & Lutke Willink beschikt over een uitgebreid landelijk netwerk, waardoor wij u optimaal kunnen begeleiden, ook indien uw bedrijf verplaatst wordt naar buiten uw regio. Wij  adviseren u bij bedrijfsverplaatsing onder meer over:           

*          waarde van uw huidige bedrijf

*          waarde van het nieuwe bedrijf

*          ontwikkelingsmogelijkheden

*          de verplaatsing van productierechten

*          fiscale aspecten

 

Meer informatie

Voor nadere informatie over aankoop en verkoop van agrarisch onroerend goed kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen.