Melkquotum

UW MELKQUOTUM VERKOPEN?

Een eenmalige zaak van groot belang!

Het verkopen van uw melkquotum is een zaak waar u waarschijnlijk slechts eenmaal in uw leven over beslist. Een zaak waarmee bovendien grote financiële belangen gemoeid zijn. Een weloverwogen beslissing is dan ook zeker op z’n plaats. De makelaars van Maalderink & Lutke Willink B.V. kunnen u hierbij adviseren en ondersteunen.

 

Zorgvuldige juridische en fiscale afhandeling

De verkoop van melkquotum vraagt om een zorgvuldige juridische afhandeling. Uw makelaar zet alle aandachtspunten voor u op een rij, bijvoorbeeld:

• Verkopen met of zonder grond?   

• Welke percelen kunnen worden verpacht? En  welke pachtconstructie kan hiervoor worden toegepast? 

• Wat zijn de gevolgen van verpachten met betrekking tot mestbeleid en toeslagrechten?    

• Wat zijn de fiscale gevolgen? (BTW, inkomstenbelasting, vervangingreserve)                              

Maalderink & Lutke Willink B.V. heeft de benodigde kennis in huis en werkt uiteraard nauw samen met uw accountant.

 

Verkoop via “DE MELKSTROOM”

Verkopen van uw melkquotum kan via “De Melkstroom”. Dit is een samenwerkings-verband van NVM-makelaars waarbinnen het aanbod van melkquota (koop of lease) wordt uitgewisseld.

Deze werkwijze biedt zowel de verkoper als de koper onder andere de volgende voordelen:

Voordelen voor de verkoper:

• Geen belangenverstrengeling, alleen het beste resultaat van verkoper is voor ons van belang;

• Continue bezetting op de melkstroomkantoren waarborgt voor u de meest actuele prijs, zodat     de melk in een stijgende markt niet voor een te lage prijs verkocht wordt;

• Er zijn meerdere kantoren over het gehele land verspreid actief met de verkoop;

• Verkoper kan met een makelaar in de buurt zakendoen, zodat persoonlijk contact wordt gewaarborgd;

• Door wekelijkse advertenties blijft uw melk actief in de markt, zonder dat dit extra kosten met zich meebrengt;

• Van eventuele prijsverschillen per regio kan door de landelijke spreiding optimaal worden geprofiteerd;

• Verkoop door meerdere makelaars garandeert voldoende omzetsnelheid van de melk;

• Meer aanbod op dezelfde plaats zorgt voor meer transparantie in de handel.

 Voordelen voor de koper:

• De deelnemende makelaar heeft een grotere verscheidenheid aan vetgehalten beschikbaar;

• De kans van slagen is groot vanwege het ruime aanbod bij de melkstroom;

• Continue bezetting op de melkstroomkantoren, zorgt voor goede bereikbaarheid;

• De koper kan met een makelaar in de buurt zaken doen zonder dat dit kostenverhogend werkt;

• Een groter aanbod op één centraal punt geeft een transparantere markt.

• Er wordt wekelijks gezamenlijk geadverteerd in landelijke vakbladen;

• Actuele informatie als aanbod en prijs kunt u vinden op internetpagina:www.demelkstroom.nl;    

• Alle deelnemende kantoren werken met standaard contracten waar zowel voor verkoper als koper gemaakte afspraken uniform in worden vastgelegd;

• Wij werken met een derdenrekening. Dat geeft zekerheid voor zowel verkoper als koper, waar het  gaat om grote financiële belangen.

 

Geen kostprijsverhoging

Een belangrijk kenmerk van de werkwijze van “De Melkstroom” is dat het niet leidt tot kostprijsverhoging. De makelaars verrekenen de kosten onderling. Met deze intentie hebben de NVM-makelaars “De Melkstroom” ook opgericht. Meer openheid in de markt creëren is ook de wens van LTO-Nederland. Dat kan door het marktmechanisme van vraag en aanbod vrij te laten functioneren, zoals via “De Melkstroom” plaatsvindt. De uitwisseling van melkquota moet géén log, door overheid geregeld, systeem worden. Dat zal de kostprijs en afwikkelingssnelheid geen goed doen!

 

Meer informatie

Voor nadere informatie over het aan- of verkopen van melkquota, kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen.